Einzelhandelsfläche in bester Lage von Schwabing
Wilhelmstraße 19
80801 München
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektdaten
Gebäudenutzung | Läden, Wohnungen |
Nutzungsart | Ladenfläche |
Baujahr | 1985 |
Etage | EG + UG |
Etagenanzahl des Gebäudes | 6 |
Fläche | 49 m² |
Energieausweis | Vorhanden |
Heizungsart | Zentralheizung |
Ausstattung
Bodenbelag | Nach Absprache |
WC-Anlage | Vorhanden, im UG |
Besonderheit | Laden wird noch vor Mietbeginn im Sinne des neuen Mieters renoviert |
Sonstiges | Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden |
Mietzinskonditionen
Kaltmiete netto | 1.030,00 € |
+Betriebskostenvorauszahlung | 70,00 € |
+Heizkostenvorauszahlung | 30,00 € |
Kaltmiete brutto | 1.225,70 € |
Gesamtmiete netto | 1.130,00 € |
MwSt. 19% | 214,70 € |
Gesamtmiete brutto | 1.344,70 € |
Kaution | 3-6 Brutto-Monatsmieten |
Vertragsdauer | Nach Vereinbarung mit Staffel- oder Indexvereinbarung |
Wissenswertes
Das Gebäude verfügt über Wohnungen und Läden. Der Laden liegt im Erdgeschoss und im Untergeschoss, hat eine Fläche von ca. 49 m² und wird noch vor Mietbeginn im Sinne des neuen Mieters renoviert.
Das Anwesen liegt in einer Seitenstraße der Hohenzollernstraße, eine der reizvollsten Einkaufsstraßen Münchens und hat eine optimale Verkehrsanbindung.
Lebhafte und vielfältige Umgebung mit etlichen Geschäften, Restaurants, Kneipen und Cafés sowie kulturelle Angebote.
Interesse?
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Laura Schreiber
Kaufmännische Hausverwaltung