Exposé Mietangebot

Neubau! Erstbezug! Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! (Whg. 13.02)

Hermine-von-Parish-Str. 70
81245 München

Verfügbar ab: 01.06.2019

Wohnungsdaten

WohnungstypEtagenwohnung 13.02
ZustandNeubau
Baujahr2018
EtageEG
Etagenanzahl des Gebäudes3
Zimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Stellplatz und -artTiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
Bezugstermin01.06.2019
Energieausweisvorhanden
Kennwert36 kWh/(m²a)
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

QualitätGehoben
Schlafzimmer1
KücheEinbauküche
Badezimmer1
AufzugJa
Kellerabteilvorhanden
BodenbelagParkettboden
KabelanschlussJa
BesonderheitFußbodenheizung
SonstigesElektrische Rollläden

Mietzinskonditionen

Kaltmiete685,00 €
Kaltmiete inkl. Stellplatz750,00 €
+Betriebskostenvorauszahlung85,00 €
+Heizkostenvorauszahlung55,00 €
Gesamtmiete890,00 €
MietentwicklungIndexmietvereinbarung
Kaution2.250,00 €

Wissenswertes

Im Wohn- / Schlafraum sowie in der Diele wurde ein hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt.

Das moderne Wannenbad verfügt über hellgraue Bodenfliesen und ist im Nassbereich deckenhoch weiß gefliest. Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist das Bad mit einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Duschvorhangstange ist bereits montiert.

Die Wohnung überzeugt des Weiteren mit einer neuen Einbauküche sowie edlen Einbaugeräten der Firma “Constructa” (Kühlschrank-/Gefrierfachkombination, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube). Die Einbauküche bietet mit vielen Ober- und Unterschränken reichlich Stauraum. Eine Spülmaschine ist nicht installiert, jedoch besteht die Möglichkeit diese in der Küche anzuschließen. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden.

Eine Waschmaschine können Sie ebenfalls in der Wohnung anschließen. Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung besticht ferner mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein ideales Raumklima sorgt.

Des Weiteren kommen Sie in den Genuss einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie dreifach-verglasten Kunststofffenstern mit elektrisch betriebenen Rollläden.

In der Wohnung befindet sich eine Gegensprechanlage sowie ein zentraler Medienverteiler. Netzwerkanschlüsse sind im Wohn- / Schlafraum vorhanden.

Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex!) vermietet. Vereinzelt besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz oder einen Motorradstellplatz anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihr Geschoss.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie!

Interesse?

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Gerne können Sie die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft über das unten stehende Kontaktformular hochladen oder uns per Brief oder Fax schicken:

GVG Grundstücks- Verwaltungs- und -Verwertungsgesellschaft mbH
Orleansplatz 9
81667 München

Tel.: 089 215871-0
Fax: 089 215871-202

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GVG

Andreea Robescu
Kaufmännische Hausverwaltung